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北湖十六峯138㎡户型解析
2015-10-16 09:49:18来源: 恋家网  点击: 
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 自3月18日北湖十六峯项目奠基以来,便受到了众多邯郸购房者的重点关注。10月11日,北湖十六峯人民路展示中心在中华大街与人民路交口的盛捷商务酒店一层大厅盛大开放!众多客户及市民共同见证了这一历史性时刻!开放当天,众多项目户型首次曝光,当然,户型图龙猫也搞到了不少。今日借此,龙猫与各位网友点评一下该项目的138㎡三室两厅两卫边户户型,下面就一同来看看该户型的优点与不足吧。

北湖十六峯138平米三室两厅两卫户型

项目名称:北湖十六峯

户型:三室两厅两卫

建筑面积:138平方米

适宜居住人群:改善型购房者,三口之家、四口之家使用

推荐指数:★★★★☆

 

北湖十六峯138㎡户型——整体面积分析

整体面积分析:单从整体面积来看,该户型已接近所谓的豆腐块户型,众所周知,如果一个户型方正的话会大大减少公摊面积,如果局部分区方正的话会增加该户型的使用面积,摆放家具的时候无论是多长多宽的家具都能进行随意摆放,所以,一个户型如果方正的话,说明该户型有很大的实用性,而这种户型也是购房者们所需要的。

该户型图上标有尺寸,该户型进深与面宽之比大约在1:1.2左右,从户型分区来看,该户型的餐厅与客厅属于餐客一体设计,从视觉上来说,可以增加餐客的整体面积,如果分离,住户在客厅或餐厅,都会产生一种压迫感。厨房由于为“L”型厨台设计,就算面积较小,也可在有限的空间内发挥几倍的效果;南部的卧室为主卧,且带有独立卫生间,故面积较大。

北湖十六峯138㎡户型——动静线&功能区分析

动静线&功能区分析:从行进路线来看,该户型的动线是按照功能区的作用来分布的。如果一个户型的动线不会交叉且它的功能区与另一个功能区能产生相互作用,那么便可以断定这个户型的动线没有问题。按以上户型分析,它的餐厅紧邻着厨房,厨房在做完饭菜后,可让住户不必端着饭菜走较远的路程即可端上餐桌,首先方便了住户,然后又保证了饭菜的新鲜程度,

该户型大部分的功能区分布及动静线都很合理,唯独玄关处的次卧有些设计不妥,如果按照次卧至卫生间的行走路线来看,必得经过餐厅及客厅。

北湖十六峯138㎡户型——采光分析

采光分析:从户型图来看,该户型是典型的南北通透全明户型,该设计也是北湖十六峯的一大特色,该项目也是邯郸楼盘公认的全能户型之一。

众所周知,南部采光较为充足,北部采光较为阴暗,此户型客厅朝南,所以白天是不需要开灯的,南部主卧经过了一天的阳光照射,晚上也可促进住户睡眠。北侧虽然没有南部阳光照射强烈,但该户型设计的功能区也能发挥更好的作用,北侧的餐厅及厨房并不需要太强烈的阳光,如果阳光强烈,住户根本无法进食及工作。

该户型共有两个卫生间(一个外置卫生间、一个内置卫生间),因为是全明户型,所以这两个户型均设有通风窗,可避免造成卫生间内阴暗潮湿。

总结:北湖十六峯户型的横空出世,也让龙猫感叹邯郸的户型是越做越好了,该项目几乎每个户型都是全明户型,几乎每个区间都是方方正正,动线的设计也满足人性化,这也是龙猫的喜爱之处。



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